Immeuble commercial / industriel à Boudry

Commentaires particuliers :

Ce bâtiment est implanté au Nord-Est de Boudry (canton de Neuchâtel), en zone industrielle.

Distant d’environ 1,2 Km de l’autoroute A5 ; il est désservi par la route des Conrardes, permettant un accès «poids lourds» (autoroute A5 - Lausanne / Berne, indiquée en jaune, sur le plan de ville ci-dessous reproduit ; Rte des Conrardes, en rouge). L’accès est donc aisé.  Il reste proche (5 minutes / 2,6 Km) des principaux services (magasin, banque, poste, restaurants, etc.) du village de Boudry.

Les transports publics sont à proximité immédiate. La gare de Boudry est à 300 m. (train, toutes les 60 minutes, pour Neuchâtel). La zone industrielle est également désservie par un bus (N° 612), lequel conduit au Tram N° 215 (pour Neuchâtel).

Le bâtiment se trouve environ à 10 Km de Neuchâtel (10 minutes), 28 Km de la Chaux-de-Fonds (25 minutes), 50 Km de Bienne (50 minutes) et 60 Km de Lausanne (1.1 heure suivant le trafic).

L’immeuble a été constuit entre 2001 et 2002, par le propriétaire actuel et en fonction de ses besoins propres. Les entreprises et artisans ayant paticipés à la construction sont tous du Canton de Neuchâtel, proches du bâtiment.

Economiquement, et selon les indications du propriétaire actuel, le coût de construction s’est élevé à approximativement CHF 5 milion (hors installations techniques particulières). Il a toujours été entretenu et ne présente pas de problème particulier, hors une petite infiltration d’eau (au cenre Nord du bâtiment, sur la zone de bureau).

À ce jour, l’immeuble comprend, sur les 6 niveaux actuels, 2’934.5 m2 (selon relevé de l’architecte Repele - FAS SIA) et 21 places de parc (dont une pour handicapés).